Neubau Erstbezug! Sehr moderne 2 Zi.-Wohnung mit Balkon in einem ZFH in Hamburg Rahlstedt!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
18513 |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
22145 |
| Ort |
Hamburg / Rahlstedt |
| Strasse |
Waldteufelweg |
| Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
70 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen |
1 |
| Boden |
Vinylboden in Holzoptik |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Netto Kaltmiete |
1.260 € |
| Nebenkosten |
110 € |
| Heizkosten |
60 € |
| Kaution |
3.780 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Verfügbar ab |
01.05.2025 |
| Haustiere |
Nein |
| externe Objnr |
18513 |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
22145 |
| Ort |
Hamburg / Rahlstedt |
Strasse |
Waldteufelweg |
| Etage |
1. Stock |
Wohnfläche |
70 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkon/Terrassen |
1 |
| Boden |
Vinylboden in Holzoptik |
Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
Netto Kaltmiete |
1.260 € |
| Nebenkosten |
110 € |
Heizkosten |
60 € |
| Kaution |
3.780 € |
Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
Verfügbar ab |
01.05.2025 |
| Haustiere |
Nein |
Objektbeschreibung: Neubau eines Zweifamilienhauses in ökologischer Holzbauweise, das mit modernster Technik ausgestattet ist.
Lage: Der Waldteufelweg im Komponistenviertel von Hamburg- Meiendorf gehört mit zu den Hamburger Walddörfern und wird durch ruhiges Wohnen im Grünen geprägt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Straße, in einem Wohngebiet mit gewachsener Struktur und bietet eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Der Waldteufelweg ist mit Bus und Bahn gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Hamburger Innenstadt ist mit der Bahn oder dem Auto in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. Direkt um die Ecke bietet das neue Nahversorgungszentrum verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Edeka, Rewe, Lidl und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Volksdorfer Wald und das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal bieten schöne Wander- und Radwege.
Ausstattung: moderne Einbauküche mit Geschirrspüler- offen zum Wohn-/Esszimmer
Duschbad mit Fenster
Vinylboden in Holzdielenoptik
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
per App bedienbare Außenverschattung
kontrollierte Be- und Entlüftung
Einbau-Deckenstrahler dim-to-warm
Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
Loggia
1 PKW- Außenstellplatz - € 60,00
Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer
Sonstiges: In der benannten Warmmiete sind alle Betriebs- und Nebenkosten enthalten, ausgenommen Wasser, Strom und bei Bedarf € 60,00 für 1 PKW-Außenstellplatz.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Unbefristeter Mietvertrag, Mindestanmietungsdauer 2 Jahre erwünscht.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Liebe Interessentinnen/Interessenten,
aufgrund der zum Teil sehr hohen Nachfragen auf unsere Wohnungsangebote können wir leider nicht immer alle Anfragen beantworten und allen Kundinnen/Kunden einen Besichtigungstermin anbieten.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
BITTE GEBEN SIE IN IHRER EMAIL-ANFRAGE IHRE TELEFONNUMMER MIT AN!!!
