Frei lieferbares 1-Zimmer-City-Apartment mit Fahrstuhl in Top-Alsterlage!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
239a |
| Objektart |
Wohnung |
| PLZ |
22087 |
| Ort |
Hamburg / Uhlenhorst |
| Strasse |
Schwanenwik |
| Etage |
2. Stock |
| Wohnfläche |
31 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kaufpreis |
275.000 € |
| Provision |
Siehe unter "Sonstige Angaben" |
| Provisionspflichtig |
Ja |
| Verfügbar ab |
sofort frei |
| externe Objnr |
239a |
Objektart |
Wohnung |
| PLZ |
22087 |
Ort |
Hamburg / Uhlenhorst |
| Strasse |
Schwanenwik |
Etage |
2. Stock |
| Wohnfläche |
31 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Boden |
Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Kaufpreis |
275.000 € |
| Provision |
Siehe unter "Sonstige Angaben" |
Provisionspflichtig |
Ja |
| Verfügbar ab |
sofort frei |
Objektbeschreibung: Das gepflegtes Gelbklinkerhaus mit 27 Wohneinheiten verfügt über einen Fahrstuhl und wurde 1954 erbaut. Die helle 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 30,51 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Obergeschoss und liegt ruhig zum Garten raus. Im Keller des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum und eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner. Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. € 145,-. Die Rücklage betrug mit Stand 31.12.2019 insgesamt € 47.559,68,- und anteilig für die Wohnung € 1.246,01,-. Die Wohnung ist für Selbstnutzer sowie Anleger sofort frei lieferbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2028
Endenergieverbrauch: 150.20 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Lage: Sehr zentrale und beliebte Lage in Hamburg-Uhlenhorst, unmittelbar an der Außenalster gelegen und nur wenige Schritte vom Hofweg und der Papenhuder Straße entfernt. Dort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie nette Cafe´s. Die Hamburger Innenstadt ist zu Fuß, dem Fahrrad und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Das Shopping-Center Hamburger Meile und die U-Bahn-Station Mundsburg sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Zentralheizung
zentrale Warmwasserversorgung
Isolierverglaste Holzfenster
kleine Einbauküche, weiß
Duschbad, weiß
Parkettfußboden
Kabel-TV
Waschmaschine und Trockner im Keller
Kellerraum
Besonderheiten:
Fahrstuhl
Aufteilung:
1 Wohn-/Schlafzimmer mit Schlafnische, ca. 22 m²
1 Küche, ca. 5 m²
1 Flur, ca. 1,5 m²
1 Duschbad, ca. 2 m²
Sonstiges: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Martina Brandt Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
