Freie 1 Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße von Hamburg-Barmbek-Süd.
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external property no.
237A
Type of property
Apartment
Postcode
22081
City
Hamburg
Street
Gluckstraße
Floor
Ground floor
Living area
43 sqm
Number of rooms
1
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies/terraces
1
Floor
Parquet
Heating type
Central heating system
Purchase price
249.000 €
Commission
Siehe unter "Sonstige Angaben"
Subject to commission
Yes
Available from
sofort frei
external property no.
237A
Type of property
Apartment
Postcode
22081
City
Hamburg
Street
Gluckstraße
Floor
Ground floor
Living area
43 sqm
Number of rooms
1
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies/terraces
1
Floor
Parquet
Heating type
Central heating system
Purchase price
249.000 €
Commission
Siehe unter "Sonstige Angaben"
Subject to commission
Yes
Available from
sofort frei
Property descriptionBei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963. Insgesamt bilden die Gluckstraße 4a-d und die Gluckstraße 6a-d mit insgesamt 65 Wohneinheiten eine Eigentümergemeinschaft. Die Nordseite des Hauses wurde gedämmt. Die 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und ist frei lieferbar. Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. € 204,-. Die Rücklage betrug mit Stand 31.12.2019 insgesamt € 406.000,- und anteilig für die Wohnung € 3.780,-.
Energy certificate Type: Energy consumption data Valid until: 09.08.2027 Energy consumption: 161.30 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 1982 Main fuel type: District heating
Year of construction
1963
Year of construction according to energy certificate
1982
Main energy source
District heating
Location:Die Gluckstraße ist eine ruhige Seitenstraße, nur ca. 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Hamburger Straße und dem Einkaufszentrum Hamburger Straße mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entfernt gelegen. Der nahegelegene Eilbekkanal lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein. Die Außenalster und der Stadtpark sind ebenfalls nicht weit entfernt.
1
53.57180
10.04010
1
Yes
Equipment:Beheizung erfolgt durch Fernwärme
Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer
Isolierverglaste Fenster
Außenjalousien
Vollbad mit Fenster
Parkettfußboden
Kabel-TV
Bodenraum
Waschküche
Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 50,- angemietet werden
Fahrradkeller mit festem Stellplatz für € 12,- p.a.
Süd-/Westbalkon, ca. 6 m² mit Markise
Aufteilung:
1 Wohnzimmer mit Schlafnische, ca. 24 m²
1 Flur, ca. 3,5 m²
1 Vollbad, ca. 3,5 m²
1 Küche, ca. 7,8 m²
1 Balkon, ca. 6 m²Others:Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Martina Brandt Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
