6-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Einbauküche
Vollbad
Balkon im Wintergarten
Wintergarten
Terrasse
 
Objekt:
5-Familienhaus, Baujahr 1992
 
 
 
Lage:
Stühmtwiete, 22175 Hamburg-Bramfeld
Erd- und Obergeschoß

Sehr ruhig und grün gelegene Anliegerstraße/Sackgasse in Bramfeld, Grenze Wellingsbüttel in guter Wohnlage. Das sehr renommierte Gymnasium Grootmeer ist nur wenige 100 Meter entfernt. Schöne Grünanlagen, Sportvereine Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Alstertal sowie das beliebte AEZ Alstereinkaufszentrum erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Mit dem Bus ist die S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.

 
Wohnfläche:
ca. 201 m²
   
 
Ausstattung:
Holzeinbauküche mit Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination und Gasherd - offen zum Wohn-/Essbereich
größzügiges Vollbad mit Fenster, Gäste-WC
Fliesenfußboden
Kabel-TV
1 Stellplatz auf dem Grundstück inkl.
1 Kellerraum
Terrasse, großer Wintergarten (35 m²) in Südlage mit Blick ins Grüne
 
 
Besonderheiten:
Wohnzimmer mit Kaminofen, teilweise Fußbodenheizung (Gaszentral kombiniert mit Solarheizung. Das Objekt wurde unter ökologischen Gesichtspunkten mit Allergiker geeigneten Materialien erbaut. Es wurden ausschließlich unbelastete Hölzer und ungebrannte Lehmsteine verwendet. Die Betriebs- und Heizkosten ist aufgrund der Solaranlage und der Regenwassernutzung (für Spüle und Garten) sehr gering.
 
 
Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer
   
 
Mietbeginn:
ab sofort möglich
  Mietdauer: unbefristet
  Miethöhe: € 1950,00 Nettokaltmiete zzgl. € 395.00 Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, zzgl. Strom
  Kaution: 3 Nettokaltmieten
Maklercourtage: courtagefrei für den Mieter
  Weitere Informationen:
BRANDT immobilien · Hummelsbütteler Landstraße 96< · 22339 Hamburg
Telefon: 040 / 607 49 61 · Telefax: 040 / 607 49 98 · E-Mail: info@brandtimmobilien.de
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